グロリオール荻窪

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,480万円
106.6万円/㎡
相場
5,064万円
98.5万円/㎡
3,169
4,433
5,696
6,959
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,696万円
86.2万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グロリオール荻窪
5,480万円（106.6万円/㎡）/ 5階 / 51.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,480万円106.6万円5階 51.42㎡ 1LDK東
2024/01/206,980万円83.2万円4階 83.93㎡ 2LDK+S南西
2023/06/046,998万円83.4万円3階 83.93㎡ 2LDK南西
2023/06/037,180万円85.5万円4階 83.93㎡ 2LDK+S南西
2023/05/227,198万円85.8万円3階 83.93㎡ 2LDK南西
2023/05/167,198万円90.2万円3階 79.82㎡ 2LDK南西
2023/04/257,498万円89.3万円3階 83.93㎡ 2LDK南西
2023/04/247,498万円93.9万円3階 79.82㎡ 2LDK南西
2023/04/207,798万円97.7万円3階 79.82㎡ 2LDK南西
2023/02/272,150万円79.1万円2階 27.18㎡ 1R-
2022/12/278,498万円106.5万円3階 79.82㎡ 2LDK南
2021/07/027,498万円78.6万円7階 95.34㎡ 2LDK+S南西
2021/03/204,490万円81.1万円6階 55.34㎡ 1LDK南西
2020/06/083,990万円72.1万円3階 55.34㎡ 1LDK-
2020/06/083,880万円74.0万円4階 52.42㎡ 1LDK-
2020/06/073,950万円76.8万円6階 51.42㎡ 1LDK-
2020/06/033,880万円75.5万円4階 51.42㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 5,480万円106.6万円51.42㎡1LDK5階 / 7階建 東1990年36戸RC
2025/05/29荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 東1987年83戸RC
2025/06/06コージーコート阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 6,599万円122.2万円54㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年26戸SRC
2025/03/11洞口ビル
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 4,180万円80.7万円51.82㎡1LDK3階 / 7階建 南1989年22戸RC
2025/02/22サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC
2022/07/04ドミシール荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,380万円86.6万円62.12㎡2LDK4階 / 6階建 南東1991年11戸RC
2025/03/05パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 4,980万円92.4万円53.9㎡1LDK2階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2021/08/09スターロワイヤル阿佐谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2023/08/27ライオンズマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅4分 4,280万円84.9万円50.44㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年21戸RC
2021/07/17クレッセントハイツ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2023/04/15ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,480万円105.4万円61.47㎡2LDK3階 / 3階建 東1994年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 15.1万円0.29万円51.42㎡1LDK5階 / 7階建 東1990年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は杉並区の平均と比較して12.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名グロリオール荻窪
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月1990年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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